Spoluvlastnícke podiely
Výkup spoluvlastníckeho podielu
Ak sa spoluvlastníci nevedia dohodnúť alebo podiel nechcete ďalej držať, preveríme list vlastníctva, veľkosť podielu, ťarchy a konkrétne možnosti.
Kedy vám vieme pomôcť
Vlastníte podiel na byte, dome alebo pozemku, ktorý nechcete ďalej držať.
Spoluvlastníci sa nevedia dohodnúť na predaji ani na užívaní nehnuteľnosti.
Podiel ste nadobudli dedením a nemáte k nehnuteľnosti vzťah.
Potrebujete zrozumiteľné preverenie právneho stavu pred rozhodnutím.
Ako postupujeme
- 01
Základné informácie
Opíšete nám, o akú nehnuteľnosť ide, aký podiel vlastníte a čo o situácii viete.
- 02
Preverenie vlastníckych vzťahov
Preveríme list vlastníctva, veľkosť podielu, ťarchy a práva ostatných spoluvlastníkov.
- 03
Nezáväzná ponuka
Vysvetlíme možnosti a predložíme bezplatnú, nezáväznú ponuku vrátane faktorov, ktoré ju ovplyvnili.
- 04
Zmluvný prevod a úhrada
Ak sa dohodneme, pripravíme zmluvnú dokumentáciu a úhradu nastavíme podľa aktuálneho právneho stavu.
Čo si pripraviť
- Katastrálne územie alebo číslo listu vlastníctva.
- Veľkosť vášho spoluvlastníckeho podielu.
- Známe ťarchy, záložné práva alebo prebiehajúce konania.
- Informácia o dohodách či nezhodách medzi spoluvlastníkmi.
Ak podklady nemáte po ruke, nevadí – stačia základné údaje a zvyšok preveríme spoločne.
Časté otázky
Musím sa najskôr dohodnúť s ostatnými spoluvlastníkmi?
Závisí to od právneho stavu a od práv ostatných spoluvlastníkov. Túto otázku preveríme ešte pred predložením ponuky a zrozumiteľne vám vysvetlíme, čo z nej vyplýva.
Vykupujete aj menší spoluvlastnícky podiel?
Podiely posudzujeme individuálne – podľa ich veľkosti, typu nehnuteľnosti, spôsobu užívania a právneho stavu.
Čo potrebujete na prvé posúdenie?
Postačí katastrálne územie alebo list vlastníctva, veľkosť podielu a známe dohody či ťarchy. Ak tieto podklady nemáte, stačia základné údaje a zvyšok preveríme.
Napíšte nám o svojej situácii
Ozveme sa vám diskrétne a nezáväzne. Posúdenie je bezplatné.
Na prvý kontakt stačí meno a telefón. Ostatné údaje môžete doplniť, ak chcete.